Plan miejscowy w Lublinie: jak zgłosić uwagi?

Do 30 października 2026 roku mieszkańcy Lublina mogą składać uwagi do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar A w rejonie ulic Garbarskiej, Elektrycznej, Długiej i Pawiej. Chodzi o część VIB planu, określoną w dokumentacji miasta jako Majdan Tatarski i Kośminek, rejon ul. Droga Męczenników Majdanka.

Plan miejscowy określa zasady zagospodarowania terenu, w tym możliwości zabudowy, przeznaczenie poszczególnych obszarów oraz rozwiązania dotyczące infrastruktury. Dlatego jego ustalenia mogą mieć znaczenie zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla osób mieszkających w sąsiedztwie planowanych inwestycji. Mimo zakończenia wyłożenia projektu uwagi i propozycje zmian można zgłaszać do 30 października 2026 roku.

Jakiego obszaru dotyczy projekt?

Procedura dotyczy obszaru A w rejonie ulic Garbarskiej, Elektrycznej, Długiej i Pawiej. Nie oznacza to, że obecne wyłożenie obejmuje całe dzielnice Majdan Tatarski i Kośminek. Obecna procedura dotyczy wyłącznie obszaru A, a nie całego terenu obu dzielnic.

Dokładny przebieg granic i przeznaczenie poszczególnych terenów należy sprawdzić na aktualnym rysunku projektu planu. W sprawie dostępu do dokumentacji można skontaktować się z Wydziałem Planowania Urzędu Miasta Lublin. Warto zwrócić uwagę nie tylko na własną nieruchomość, ale również na sąsiednie działki, planowany układ drogowy i tereny zieleni.

Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został ponownie wyłożony do publicznego wglądu od 23 września do 15 października 2026 roku. Dyskusja publiczna odbyła się 8 października w lubelskim Ratuszu. Choć wyłożenie już się zakończyło, termin składania uwag upływa dopiero 30 października.

Kto może zgłosić uwagę do planu?

Zgodnie z informacją Urzędu Miasta Lublin uwagę może wnieść każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego lub w prognozie oddziaływania na środowisko. Nie trzeba być właścicielem działki objętej planem. Możliwość ta dotyczy również mieszkańców, którzy chcą zwrócić uwagę na rozwiązania mogące wpływać na ich najbliższe otoczenie.

Przedmiotem uwagi może być na przykład proponowane przeznaczenie terenu, dopuszczalna zabudowa, organizacja dojazdu, dostępność przestrzeni publicznej lub ochrona zieleni. Ważne, aby odnosiła się ona do konkretnych zapisów albo rozwiązań przedstawionych w projekcie.

Jak przygotować uwagę, żeby miała sens?

Samo stwierdzenie, że planowane rozwiązanie jest niekorzystne, może nie wystarczyć do przekonującego uzasadnienia uwagi. Lepiej dokładnie wskazać problem oraz zaproponować możliwą zmianę.

• Wskaż miejsce: podaj numer działki, nazwę ulicy lub oznaczenie terenu z rysunku planu.
• Opisz zastrzeżenie: wyjaśnij, które rozwiązanie budzi wątpliwości i dlaczego.
• Zaproponuj zmianę: napisz, jakie rozwiązanie powinno zostać przyjęte zamiast obecnego.
• Dodaj uzasadnienie: odwołaj się do konkretnych warunków, np. istniejącej zabudowy, bezpieczeństwa ruchu, dostępu do nieruchomości lub potrzeb mieszkańców.

Przykładowo, jeśli projekt przewiduje rozwiązanie drogowe, które zdaniem mieszkańca może utrudnić dostęp do posesji, warto wskazać konkretną lokalizację, opisać przewidywany problem i zaproponować jego rozwiązanie. Podobnie można uzasadnić uwagę dotyczącą zachowania określonego terenu zieleni.

Złożenie uwagi nie oznacza automatycznego wprowadzenia proponowanej zmiany. Jest jednak formalnym sposobem przedstawienia swojego stanowiska podczas przygotowywania planu.

Gdzie i jak złożyć uwagę?

Uwagi należy składać na formularzu „Pismo dotyczące aktu planowania przestrzennego” do Prezydenta Miasta Lublin. Można to zrobić pisemnie lub drogą elektroniczną.

• E-mail: [email protected]
• e-Doręczenia: AE:PL-40073-96065-RTJAF-25
• ePUAP: /UMLublin/SkrytkaESP
• Portal miejski: decyduje.lublin.eu/pl/
• Adres korespondencyjny: Prezydent Miasta Lublin, Plac Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin.

Osoba składająca uwagę powinna podać imię i nazwisko albo nazwę podmiotu, adres zamieszkania lub siedziby, adres e-mail, jeśli go posiada, oraz wskazać, czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej uwagą. Można również podać dodatkowe dane kontaktowe.

Wzór formularza oraz przykład jego wypełnienia są dostępne na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Gdzie sprawdzić dokumenty i termin?

Szczegółowe informacje o procedurze, miejscu udostępnienia dokumentacji i sposobach składania uwag znajdują się w oficjalnym ogłoszeniu Urzędu Miasta Lublin z 23 września 2026 roku.

W sprawie dokumentacji można kontaktować się z Wydziałem Planowania Urzędu Miasta Lublin przy ul. Wieniawskiej 14, pod numerem telefonu 81 466 23 00 lub e-mailowo: [email protected].

Ostateczny termin składania uwag to 30 października 2026 roku. Osoby zainteresowane powinny wcześniej zapoznać się z właściwą wersją projektu i przygotować formularz, aby zdążyć z jego złożeniem.