Centrum Biznesu Kaskada – biurowiec przy ul. Chodźki 27 w Lublinie

Centrum Biznesu Kaskada to sześciokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy w północnej części Lublina, przy ul. Chodźki 27, w dzielnicy Czechów Południowy. Oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe o łącznej powierzchni ok. 2 800 m², z elastycznym podziałem pięter i dobrym doświetleniem naturalnym.

O nas

Centrum Biznesu Kaskada zostało oddane do użytku w 2013 roku jako nowoczesny biurowiec klasy B+ z funkcjami usługowymi. Budynek liczy sześć kondygnacji nadziemnych, a typowe piętro o powierzchni ok. 570 m² pozwala na wygodne podzielenie przestrzeni na kilka niezależnych modułów biurowych.

Całkowita powierzchnia biurowa budynku to ok. 2 400–2 800 m², z czego znaczną część stanowią nowoczesne biura przeznaczone na wynajem dla firm z różnych branż – od usług medycznych i okołomedycznych, przez firmy doradcze i IT, po instytucje finansowe i organizacje pozarządowe.

Neutralna architektura, duże przeszklenia oraz zastosowane systemy techniczne sprawiają, że Kaskada jest praktycznym miejscem na siedzibę firmy, oddział regionalny lub biuro operacyjne, w szczególności dla podmiotów obsługujących klientów w północnej części miasta.

Oferta / Co oferujemy najemcom

• nowoczesne powierzchnie biurowe i usługowe na sześciu kondygnacjach,
• typowe piętro ok. 570 m² z możliwością podziału na mniejsze moduły,
• elastyczna aranżacja: open space, gabinety lub układ mieszany,
• wysoki standard wykończenia: klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina biurowa,
• pełne okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne oraz łącza światłowodowe,
• kontrola dostępu, system przeciwpożarowy, monitoring i ochrona budynku,
• otwierane okna i duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie,
• dostęp do miejsc parkingowych na terenie nieruchomości i w bezpośrednim sąsiedztwie,
• możliwość długoterminowego najmu i dopasowania warunków do potrzeb najemcy.

Lokalizacja i otoczenie

Budynek zlokalizowany jest w północnej części Lublina, przy ul. Witolda Chodźki 27, w dzielnicy Czechów Południowy, ok. 2 km od ścisłego centrum miasta. Ulica Chodźki jest jedną z głównych arterii tej części Lublina i zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i do obwodnicy miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne obiekty użyteczności publicznej: szpitale (m.in. SPSK, szpital dziecięcy), kampus Uniwersytetu Medycznego oraz innych uczelni wyższych, a także centra handlowe, sklepy, restauracje i hotele. W pobliżu usytuowane są przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom z różnych dzielnic.

Propozycje

• idealna lokalizacja na biura i gabinety firm medycznych oraz okołomedycznych, ze względu na sąsiedztwo szpitali i uczelni medycznej,
• praktyczne miejsce na siedzibę firm usługowych, doradczych, IT, finansowych oraz call center obsługujących region lubelski,
• atrakcyjna przestrzeń dla najemców, którzy potrzebują dobrze skomunikowanego biura poza najbardziej zatłoczonym centrum miasta, ale wciąż w niewielkiej odległości od niego.