Mieszkanie, Zobacz bez wychodzenia z domu: youtu.be/SRABAo-oa2g Alpha Nieruchomości prezentuje 97...

Zobacz bez wychodzenia z domu: youtu.be/SRABAo-oa2g

Alpha Nieruchomości prezentuje 97m2 luksusowej przestrzeni - zdjęcia mówią same za siebie. Dodatkowo 8 miejsc parkingowych do wyłącznego korzystania, wyposażenie w cenie i brak czynszu administracyjnego.

Nieruchomość na skrzyżowaniu ul. Dożynkowej i al. Spółdzielczości Pracy jest gotowa do wejścia i rozpoczęcia działalności bez wielomiesięcznego remontu i jakichkolwiek nakładów finansowych.

Aktualnie użytkowana na lokal usługowy, możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny.

Dużą przewagą lokalu jest uniwersalność — może być zarówno prestiżowym mieszkaniem, reprezentacyjnym biurem, siedzibą firmy, jak i showroomem, zespołem gabinetów, pracownią, przestrzenią konsultacyjną, szkoleniową czy lokalem dla różnego rodzaju usług.

Dzięki połączeniu niezależnych pomieszczeń z dużą otwartą przestrzenią i możliwością jej dodatkowego podziału wnętrze można dopasować do bardzo różnych sposobów wykorzystania przestrzeni.

Wysoki standard, który widać od wejścia. Lokal przeszedł w 2020 roku generalny remont, obejmujący m.in. instalacje, ściany, podłogi, ogrzewanie i klimatyzację.

Przy wykończeniu zastosowano rozwiązania i materiały z segmentu premium, m.in.:

=> podłogi dębowe, ściany z ręcznie wykonywanej cegły Nielsen,
=> designerskie oświetlenie polskich i zagranicznych producentów,
=> meble na wymiar z płyt Egger Premium,
=> przesuwne drzwi ze szkła hartowanego wykonywane na zamówienie,
=> grzejniki Zehnder Charleston, armaturę Graff, włoskie płytki kuchenne i łazienkowe,
=> stół Calligaris, biurko i stolik kawowy z żywicy epoksydowej,
=> sufit napinany z regulowanym podświetleniem i indywidualnie zaprojektowaną grafiką.
=> nagłośnienie sufitowe w każdym pomieszczeniu
=> alarm, monitoring, rzutnik z ekranem wysuwanym z sufitu
=> klimatyzacja w każdym pomieszczeniu

Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń:
=> dwa niezależne, zamykane pomieszczenia biurowe, lub gabinetowe, jedno z umywalką
=> duża reprezentacyjna przestrzeń główna, z możliwością oddzielenia jej od korytarza
=> możliwość wydzielenia kolejnej strefy za pomocą drzwi przesuwnych,
=> oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
=> łazienka z prysznicem i toaletą,
=> dodatkowa przestrzeń przy łazience z szafkami w zabudowie,
=> dodatkowe szafki w korytarzu przed wejściem do lokalu.

Układ pozwala połączyć miejsca do indywidualnej pracy z dużą przestrzenią przeznaczoną np. na spotkania zespołu, prezentacje, szkolenia lub obsługę klientów.

Od strony zachodniej lokal posiada dobrze widoczną witrynę ekspozycyjną, którą można wykorzystać do oznakowania działalności. Istnieje również możliwość umieszczenia logo firmy na elewacji budynku.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Lublin, ul. Dożynkowa
Powierzchnia: 97 m²
Kondygnacja: 1. piętro
Wysokość pomieszczeń: 3 m
Parking: 8 miejsc do wyłącznego korzystania
Czynsz administracyjny: brak
Media: niezależne liczniki prądu, gazu i wody
Ogrzewanie i ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny B